PROPOSAL USAHA
…………………………………………………..
(Nama Perusahaan)
Diajukan kepada :
…………………………………………………
(Nama Lembaga Keuangan/Perbankan)
…………………………………………………
(Nama Pemilik)
…………………………………………………
(Nama Perusahaan)
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
(Alamat &
Telepon)
Ringkasan Proyek
A. MANAJEMEN
! Nama Perusahaan : ……………………………………
! Nama Pemilik/Pimpinan Perusahaan : ……………………………………
! Bidang Usaha :
……………………………………
! Jumlah Karyawan/Tenaga Kerja : ……………………………………
B. PEMASARAN
! Produk yang Dipasarkan : ……………………………………
! Sasaran Konsumen/Pembeli : ……………………………………
! Wilayah Pemasaran : ……………………………………
! Rencana Penjualan/Tahun :
……………………………………
! Penetapan Harga Jual :
……………………………………
C. PRODUKSI/OPERASI
! Kapasitas Produksi : ……………………………………
! Ketersediaan Bahan Baku : ……………………………………
! Fasilitas/Sarana Produksi : ……………………………………
! Dampak Lingkungan : ……………………………………
D. KEUANGAN
! Total Pembiayaan Proyek : ……………………………………
! Modal Sendiri :
……………………………………
! Pinjaman yang Diajukan : ……………………………………
! Jangka Waktu Pengembalian Pinjaman :
……………………………………
! Penjualan per-Tahun (Rp) : ……………………………………
! Keuntungan per-Tahun (Rp) : ……………………………………
! Return On Investment
(ROI) : ……………………………………
! Break Even Point : ……………………………………
I. Latar Belakang
1.1. Dasar Gagasan
Usaha
1.1.1.
Prospek Pasar
1.1.2.
Manfaat Ekonomi
1.1.3.
Manfaat Sosial
1.2. Daftar Riwayat Hidup Pengelola
1. Nama : ……………………………………………
2. Tempat tgl lahir : ……………………………………………
3. Agama : ……………………………………………
4. Alamat Rumah : ……………………………………………
5. Alamat Tempat Usaha : ……………………………………………
6. Pendidikan Terakhir : ……………………………………………
7. Pelatihan yang telah diikuti :
……………………………………………
8. Pengalaman : ……………………………………………
9. Keterampilan : ……………………………………………
10. Bakat/Hobi : ……………………………………………
11. Kegiatan Sosial : ……………………………………………
2. Aspek Pemasaran
2.1. Gambaran Umum Pasar
1. Jenis produk yang dipasarkan
adalah ……………………………………..
2.
Wilayah Pemasaran mencakup daerah …………………………………... (Misal : Kelurahan, kecamatan, kabupaten, kotamadya, dst.)
2.2. Permintaan
3.2.1.
Jumlah Permintaan Terhadap Produk
a. Sasaran Pembeli
(konsumen)
b. Jumlah konsumen
c.
Jumlah kebutuhan
d. Total Kebutuhan per-tahun
2.2.2. Proyeksi
Permintaan Selama 5 tahun Mendatang
|
Tahun
|
Proyeksi Permintaan (dalam unit)
|
|
1.
|
|
|
2.
|
|
|
3.
|
|
|
4.
|
|
|
5.
|
|
2.3. Penawaran/Pesaing
2.3.1. Jumlah Produk Sejenis di Pasar
|
Nama Perusahaan
|
Kapasitas Produksi/tahun (unit)
|
|
1.
|
|
|
2.
|
|
|
3.
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
|
|
Total Penawaran/tahun
2.3.2. Proyeksi
Penawaran/Pesaing Selama 5 Tahun Mendatang
|
Tahun
|
Proyeksi Penawaran (dalam
unit)
|
|
1.
|
|
|
2.
|
|
|
3.
|
|
|
4.
|
|
|
5.
|
|
2.4. Rencana Penjualan dan Pangsa Pasar
|
Tahun
(1)
|
Permintaan
(2)
|
Penawaran
(3)
|
Peluang Pasar (4) (2) – (3)
|
Rencana
Penjualan (5)
|
Pangsa Pasar
(6) = (5)/(4) x 100%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.5. Strategi Pemasaran Pesaing
Uraikan strategi Pemasaran yang dilakukan pesaing Anda, meliputi :
a. Produk (mutu, ukuran, kemasan, dll)
b. Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dll)
c. Jalur Penjualan
d. Promosi
2.6. Strategi Pemasaran Perusahaan
Uraikan strategi Pemasaran yang akan Anda lakukan
a. Produk (mutu, ukuran, kemasan, dll)
b. Harga (harga satuan, syarat pembayaran, potongan, dll)
c. Jalur Penjualan
d. Promosi
2.7. Analisis Pesaing
|
No.
|
Uraian
|
Perusahaan
|
Perusahaan Pesaing
|
|
A
|
B
|
C
|
|
1.
|
Harga Jual
|
|
|
|
|
|
2.
|
Mutu Produk
|
|
|
|
|
|
3.
|
Kemasan
|
|
|
|
|
|
4.
|
Promosi
|
|
|
|
|
|
5.
|
Merk
|
|
|
|
|
|
6.
|
Potongan Penjualan
|
|
|
|
|
|
7.
|
Bentuk Pembayaran
|
|
|
|
|
|
8.
|
Pelayanan
|
|
|
|
|
|
9.
|
|
|
|
|
|
|
10.
|
|
|
|
|
|
2.8. Metode Promosi & Biaya Promosi
|
Metode Promosi
|
Wilayah Sebaran
|
Biaya (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
2.9. Penetapan Harga Jual
|
Tahun
|
Harga Jual / Unit ( Rp )
|
|
1.
|
|
|
2.
|
|
|
3.
|
|
|
4.
|
|
3. Aspek
Produksi
3.1. Produk
1. Uraikan ciri-ciri produk
2. Kegunaan Utama Produk
3.2. Proses Produksi
Skema/Bagan Alur Proses Produksi
3.3. Kapasitas Produksi
|
Tahun
|
Rencana Produksi (dalam unit)
|
|
1.
|
|
|
2.
|
|
|
3.
|
|
|
4.
|
|
|
3.4.
|
Tanah
1. Beli
|
Rp
|
|
|
2.
Sewa per-tahun
|
Rp
|
|
3.5.
|
Bangunan
1. Beli
|
Rp
|
|
|
2.
Sewa per-tahun
|
Rp
|
3.6. Utilitas/Sarana
|
Biaya Utilitas
|
Total Biaya (Rp)
|
|
1. Pemasangan Instalasi
Listrik
|
|
|
2. Pemasangan Instalasi
Air/PAM
|
|
|
3. Pemasangan Instalasi telepon
|
|
|
4. dll
|
|
|
|
|
3.7. Mesin dan Peralatan
|
Nama Mesin
& Perl.
|
Merk
|
Jumlah
|
Harga (Rp)
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3. Dst
|
|
|
|
|
|
|
|
3.8. Kendaraan
1. Beli
|
Jenis Kendaraan
|
Merk
|
Jumlah
|
Harga (Rp)
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Sewa per-tahun Rp
3.9. Bahan Baku dan Bahan Pembantu
1.
Bahan baku utama dan bahan pembantu yang diperlukan sesuai dengan Rencana Produksi tahun 1 :
|
Bahan Baku & Pemb.
|
Fungsi
|
Jumlah
|
Harga (Rp)
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
Dst
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Persyaratan pembelian bahan baku
3. Ketersediaan dan kesinambungan bahan baku
3.10. Tenaga Kerja Langsung
1. Sistem Harian
|
Jenis Kegiatan
|
Tarip/unit
|
Jumlah
TK
|
Jumlah hari
kerja/th
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Sistem Borongan/Sub-kontrak
|
Jenis Kegiatan
|
Tarif/unit
|
Jumlah Produksi/ th
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
|
3.11. Biaya Umum Pabrik
Biaya untuk menunjang kegiatan produksi
:
|
Jenis Biaya Umum Pabrik
|
Total (Rp)
|
|
1. Pemeliharaan mesin dan peralatan
|
|
|
2.Suku cadang, bahan bakar, olie, dll
|
|
|
3. Listrik, air, dll
|
|
|
4. Pemeliharaan bangunan
|
|
|
|
|
3.12. Limbah
a. Kualitas limbah dan cara pembuangannya
b. Biaya pengendalian limbah per-tahun
c. Prosedur IPAL
4. Aspek Organisasi
dan
SDM
4.1. Umum
1. Nama Perusahaan
2. Nama Pemilik/Pimpinan
3. Alamat Kantor dan Tempat Usaha
4. Bentuk Badan Hukum
5. Tahun Berdiri
4.1.1. Bagan/Struktur Organisasi
4.1.2. Uraian Jabatan
|
Jabatan
|
Uraian Tugas
|
Gaji (Rp)
|
|
Bulan
|
Tahun
|
|
1.
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
5.
|
|
|
|
|
6.
|
|
|
|
|
7.
|
|
|
|
4.2. Perijinan
|
Jenis Perijinan
|
Biaya (Rp)
|
|
1.
Ijin Prinsip (Dari
Instansi Teknis)
|
|
|
2. SITU (Surat Ijin Tempat Usaha)
|
|
|
3. SIUP (Surat
Ijin Usaha Perdagangan)
|
|
|
4. TDP (Tanda
Daftar Perusahaan)
|
|
|
5.
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
|
|
|
6. Akte
Pendirian
|
|
|
7. dan lain-lain
|
|
|
|
|
4.3. Kegiatan Pra-Operasi dan Jadwal Pelaksanaan
|
Jenis Kegiatan Pra-Operasi
|
Jadwal Pelaksanaan
|
Biaya Pra-
Operasi
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
1.
Survey Pasar
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Menyusun Rencana
Usaha
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.
Mengurus Perijinan
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. Survey Tempat Usaha
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Survey Mesin/Peralatan
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. Instalasi Listrik, Air, Telepon
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. Mencari Tenaga Kerja
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. Uji Coba Produksi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.
Operasional
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.4. Inventaris Kantor
|
Inventaris Kantor
|
Merk
|
Jumlah
|
Harga (Rp)
|
Total (Rp)
|
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
Dst
|
|
|
|
|
|
|
|
4.5. Perlengkapan
Kantor
|
Jenis Biaya Perlengkapan Kantor
|
Total (Rp)
|
|
1.
Alat-alat tulis
|
|
|
2. Buku, Faktur,
Ordner,
Kop surat, amplop dll.
|
|
|
3.dst
|
|
|
|
|
5. Aspek Keuangan
5.1. Asumsi-asumsi
5.2. Pembiayaan Proyek
5.3. Laba Rugi
5.4. Arus Kas
5.5. Neraca